ドミール生麦

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 7階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,180万円
51.6万円/㎡
相場
2,991万円
48.6万円/㎡
1,633
2,538
3,443
4,349
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,443万円
41.2万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ドミール生麦
3,180万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,180万円51.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/11/232,380万円39.0万円1階 61.06㎡ 3DK南東
2025/11/163,230万円52.4万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/10/172,480万円40.3万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/09/152,580万円41.9万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/06/012,980万円48.4万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/05/243,190万円51.8万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/04/203,180万円51.6万円4階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/04/093,290万円53.4万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/023,390万円55.0万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/02/093,230万円52.4万円4階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/02/023,280万円53.2万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/023,230万円53.3万円4階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/12/163,280万円53.2万円4階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/11/183,280万円54.1万円4階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/11/043,380万円54.9万円4階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/10/153,240万円55.5万円7階 58.35㎡ 2LDK南西
2024/08/243,360万円57.6万円7階 58.35㎡ 2LDK南西
2024/07/292,420万円39.3万円1階 61.6㎡ 3DK南東
2024/05/063,380万円57.9万円7階 58.35㎡ 2LDK南西
2024/04/093,480万円59.6万円7階 58.35㎡ 2LDK南西
2024/03/032,880万円47.6万円1階 60.5㎡ 3LDK北東
2024/02/262,980万円49.3万円1階 60.5㎡ 3LDK北東
2023/12/263,680万円63.1万円7階 58.35㎡ 2LDK南西
2023/11/163,080万円50.9万円1階 60.5㎡ 3LDK-
2023/09/273,498万円59.9万円7階 58.35㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ドミール生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1983年137戸RC
2025/10/06パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,998万円57.0万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2024/10/24バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,480万円47.3万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年108戸RC
2024/05/27パームハイツ菊名五番館壱
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,680万円50.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年109戸RC
2024/02/06バームハイツ菊名壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,780万円51.4万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年108戸RC
2025/11/19インペリアル菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅20分 3,150万円45.5万円69.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1982年129戸RC
2025/08/10藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2025/09/17ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 1,950万円39.7万円49.07㎡1LDK4階 / 7階建 西1979年97戸RC
2025/12/05ダイアパレス・アクティブシティ鶴見
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅20分 3,580万円52.1万円68.68㎡3LD6階 / 7階建 東1987年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市鶴見区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-10.7%

マンション概要

マンション名ドミール生麦
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
交通京急本線生麦駅徒歩7分
築年月1983年
階数7階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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